Nhu cầu xây nhà trọn gói tại Nam Định đang dần tăng cao bởi nơi đây nằm ở vị trí thuận lợi và là một trọng điểm chiến lược kinh tế thu hút nhiều đầu tư. Một trong những yếu tố quan trọng giúp có được một công trình chất lượng, đạt thẩm mỹ cao đó là thuê được đơn vị thầu trọn gói uy tín, chuyên nghiệp. Kiến Trúc HC chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
Xem thêm: Thiết Kế Biệt Thự Tại Nam Định ĐẲNG CẤP (ĐẸP SỐ 1)
Bảng báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định
Sau đây là bảng báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định theo nhiều hình thức khác nhau cho bạn tham khảo:
| Dịch vụ xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay) | 5.000.000 – 7.500.000 đ/m2 sàn xây (Miễn phí thiết kế) |
| Dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô | ● Xây nhà trọn gói phần thô: 2.500.000 – 3.950.000 đ/m2 (Miễn phí 60% thiết kế)
● Xây nhà phần thô biệt thự: 3.500.000 – 3.950.000 đ/m2 ● Xây nhà phần thô nhà phố: 3.350.000 – 3.650.000 đ/m2 ● Xây nhà phần thô khách sạn: 3.100.000 – 3.550.000 đ/m2 ● Xây nhà xưởng: 2.500.000 – 3.200.000 đ/m2 ● Thi công quán cà phê: 3.250.000 – 3.700.000 đ/m2 |
| Dịch vụ hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô nhà đã xây thô | 1.850.000 – 2.850.000 đ/m2 |
Đơn giá chi tiết nguyên vật liệu thô (Cập nhất mới nhất 2021)
|
Vật liệu thô |
Gói trung bình | Gói TB khá | Gói khá + |
| Nhà phố 1 mặt tiền 4.750.000đ/m2 | Nhà phố 1 mặt tiền 5.250.000đ/m2 | Nhà phố 1 mặt tiền 6.000.000đ/m2 | |
| Nhà phố 2 mặt tiền 4.950.000đ/m2 | Nhà phố 2 mặt tiền
Nhà biệt thự phố 5.450.000đ/m2 |
Nhà phố 2 mặt tiền
6.200.000đ/m2 |
|
| Biệt thự tân cổ điển 6.700.000đ/m2 | |||
| Thép xây dựng | Việt Nhật | Việt Nhật | Việt Nhật |
| Xi măng đổ bê tông | Holcim | Holcim | Holcim |
| Xi măng xây tô tường | Hà tiên | Hà Tiên | Hà Tiên |
| Bê tông tươi | Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 | Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 | Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 |
| Cát bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát xây tường | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| Cát tô trát tường | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung |
| Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai |
| Gạch đinh 4cm x 8cm x 18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| Gạch ống 8cm x 8cm x 18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadivi | Cáp Cadivi | Cáp Cadivi |
| Dây cáp TV | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino |
| Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Sino |
| Đế âm tường, ống luồn dây điện | Sino | Sino | Sino |
| Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
| Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng & WC | CT -11A –Sika | CT -11A –Sika | CT -11A –Sika |
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | |||
| SƠN NƯỚC & SƠN DẦU | |||
| Sơn nước nội thất | Maxilite | Dulux | Joton |
| Sơn nước ngoại thất | Joton | Dulux | Joton |
| Sơn lót mặt tiền | Maxilite | Dulux | Joton |
| Matit | Việt Mỹ | Joton | Joton |
| Sơn dầu, sơn chống xì | Expo | Joton | Joton |
| THIẾT BỊ ĐIỆN | |||
| Thiết bị công tắc, ổ cắm điện | Sino | Sino | Sino |
| Bóng đèn chiếu sáng các phòng | Đèn Philips 550.000đ/phòng | Đèn Philips 550.000đ/phòng | Đèn Philips 550.000đ/phòng |
| Đèn chiếu sáng WC | Đèn Philips 180.000đ/phòng | Đèn Philips 180.000đ/phòng | Đèn Philips 180.000đ/phòng |
| Đèn trang trí phòng khách | 0 | 650.000đ | 1.150.000đ/bộ |
| Đèn ban công | 160.000đ | 380.000đ | 850.000đ |
| Đèn cầu thang | 180.000đ | 380.000đ | 550.000đ |
| Đèn ngủ | 0 | 480.000đ | 1.000.000đ |
| THIẾT BỊ VỆ SINH | |||
| Bồn vệ sinh | Inax: 1.800.000đ/bộ | Inax – Toto: 3.200.000đ/bộ | Inax – Toto: 4.500.000đ/bộ |
| Lavabo rửa mặt | Inax: 650.000đ/bộ | Inax – Toto: 900.000đ/bộ | Inax – Toto: 2.200.000đ/bộ |
| Phụ kiện lavabo | 750.000đ/bộ | 1.100.000đ/bộ | 2.500.000đ/bộ |
| Vòi rửa lavabo | Inax: 750.000đ/bộ | Inax: 1.350.000đ/bộ | Inax: 2.200.000đ/bộ |
| Vòi sen tắm | Inax: 950.000đ/bộ | Inax: 1.350.000đ/bộ | Inax: 2.650.000đ/bộ |
| Vòi xịt vệ sinh | Inax: 150.000đ/bộ | Inax: 250.000đ/bộ | Inax: 350.000đ/bộ |
| Gương nhà vệ sinh | 190.000đ/bộ | 290.000đ/bộ | 350.000đ/bộ |
| Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh | Inox: 700.000đ/bộ | Inox: 1.200.000đ/bộ | Inox: 2.000.000đ/bộ |
| Máy bơm nước | Panasonic: 1.250.000đ/cái | Panasonic: 1.250.000đ/cái | Panasonic: 1.250.000đ/cái |
| Bồn nước | Đại Thành: 1000L | Đại Thành: 1000L | Đại Thành: 1500L |
| BẾP | |||
| Tủ bếp gỗ trên | MDF | HDF | Căm xe |
| Tủ bếp gỗ dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ HDF | Cánh tủ căm xe |
| Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen Ba Gian | Đá hoa cương Đen Huế | Đá hoa cương Kim Sa |
| Chậu rửa trên bàn bếp | INOX: 1.150.000Đ/bộ | 1.450.000đ/bộ | 3.800.000đ/bộ |
| Vòi rửa chén nóng lạnh | Inax: 750.000đ/bộ | Inax: 1.200.000đ/bộ | Inax: 2.800.000đ/bộ |
| CẦU THANG | |||
| Đá cầu thang | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | 1.400.000đ/m2 |
| Tay vịn cầu | Căm xe 8x8cm: 400.000đ/md | Căm xe 8x8cm: 400.000đ/md | Căm xe 8x8cm: 400.000đ/md |
| Trụ đế ba cầu thang 1 cái | Trụ gỗ Sồi: 1.300.000đ/cái | Trụ căm xe: 1.800.000đ/cái | Trụ căm xe: 2.800.000đ/cái |
| Lan can cầu thang | Lan can sắt: 450.000đ/md | Kính cường lực. Trụ Inox | Kính cường lực. Trụ Inox |
| Ô lấy sáng cầu thang & ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm.
A 13cm x 13cm (tấm lấy sáng polycarbonate) |
Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm.
A 13cm x 13cm (kính cường lực 8mm) |
Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 2cm.
A 13cm x 13cm (kính cường lực 8mm) |
| GẠCH ỐP LÁT | |||
| Gạch lát nền nhà | 175.000đ/m2 | 220.000đ/m2 | 300.000đ/m2 |
| Gạch lát nền phòng WC & ban công | 135.000đ/m2 | 135.000đ/m2 | 200.000đ/m2 |
| Gạch ốp tường WC | 160.000đ/m2 | 190.000đ/m2 | 220.000đ/m2 |
| Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm |
| CỬA & KHUNG BẢO VỆ | |||
| Cửa cổng | Sắt hộp khung: 1.200.000đ/m2 | Sắt hộp khung: 1.400.000đ/m2 | 1.700.000đ/m2 |
| Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 40mm x 800mm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 40mm x 800mm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm |
| Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 40mm x 800mm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm |
| Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12 | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12 | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12 |
| Cửa phòng ngủ | MDF | HDF | Căm xe |
| Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Căm xe |
| Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay | 140.000đ/bộ | 270.000đ/bộ | 320.000đ/bộ |
| Ổ khóa cửa chính & cửa ban công khóa gạt | 380.000đ/bộ | 530.000đ/bộ | 1.150.000đ/bộ |
| TRẦN THẠCH CAO | |||
| Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
* Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn chính xác và chi tiết hơn, mời bạn liên hệ qua số hotline: 094.626.7555 – 097.961.6043.
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Nam Định tại Kiến Trúc HC
Công thức tính diện tích xây nhà được tính như sau:
- Diện tích xây = Tổng DT sàn + DT các phần khác.
Trong đó:
- Diện tích sàn bao gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100% diện tích.
- Diện tích các phần khác bao gồm: DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt quy đổi + DT Sàn các lầu quy đổi + DT Mái hệ số nghiêng quy đổi + DT Sân quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi.
Cụ thể như sau:
| Phần móng | ● Móng đơn: 20% – 30% diện tích tầng trệt.
● Móng cọc: 40% – 50% diện tích tầng trệt (không bao gồm ép cọc). ● Móng băng: 50% – 60% diện tích tầng trệt |
| Phần tầng hầm | ● Tầng hầm có độ sâu 1.3m so với cao độ vỉa hè: 150% diện tích.
● Tầng hầm có độ sâu 1.7m so với cao độ vỉa hè: 170% diện tích. ● Tầng hầm có độ sâu 2.0m so với cao độ vỉa hè: 200% diện tích |
| Phần thân | ● Tầng trệt và các lầu: 100% diện tích.
● Phần tum: 100% diện tích. ● Thông tầng ≥ 8m2: 50% diện tích. ● Thông tầng < 8m2: 100% diện tích. |
| Phần sân | ● Sân trước nhà: 30% – 50% đơn giá
● Sân thượng: 30% – 50% đơn giá ● Sân + ban công: 50% đơn giá
|
| Phần mái | ● Dàn lam bê tông Pergola: 15 – 30% diện tích
● Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích ● Mái bằng bê tông cốt thép: 30% – 35 % diện tích xây trọn gói ● Mái bằng ngói xà gồ thép: 45% – 50% diện tích xây trọn gói ● Mái bê tông cốt thép dán ngói: 65% -70% diện tích xây trọn gói |
| Phần khác | Nhà gác giả: 50% phần sàn giả
Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công
|
| Trong đó, cách tính diện tích xây dựng của các phần khác = Diện tích x hệ số % | |
Ví dụ về cách tính giá xây nhà trọn gói tại Nam Định chi tiết nhất
Ví dụ về xây nhà 1 trệt 2 lầu diện tích 60m2 tại Nam Định dưới đây sẽ giúp bạn hình dung tốt hơn:
- Diện tích móng (móng cọc): 60 x 30% = 18m2
- Diện tích tầng trệt: 60 x 100% = 60m2
- Diện tích lầu 1: 60 x 100% = 60m2
- Diện tích tầng tum: 10 x 100% = 10m2
- Diện tích mái Tole: 10 x 30% = 3m2
- Diện tích sân thượng: 50 x 50% = 25m2
Tổng diện tích sàn: 60m2 + 18m2 + 60m2 + 10m2 + 3m2 + 25m2 = 176m2
Nhân với đơn giá xây dựng trọn gói: 176m2 x 5.300.000 = 932.800.000đ. Như vậy, tổng chi phí xây nhà 60m2 tại Nam Định là 932.800.000đ.
Kiến Trúc HC – Đơn vị xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín
Được thành lập từ năm 2013, Kiến Trúc HC là đơn vị chuyên xây nhà trọn gói tại Nam Định uy tín, chuyên nghiệp. Với tinh thần không ngừng học hỏi và cải tiến về dịch vụ, chúng tôi đã mang đến cho người dân nơi đây những công trình chất lượng, đạt thẩm mỹ cao.
Với đội ngũ kiến trúc sư trẻ và năng động, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hài hòa về bố cục và màu sắc, không gian thoáng mát.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & NỘI THẤT HC VIỆT NAM
Hotline: 094.626.7555 – 097.961.6043
Email: kientruchc.@gmail.com
Website: kientruchc.com
Lý do bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định của chúng tôi
Dịch vụ xây nhà Nam Định của chúng tôi được khách hàng đánh giá cao và ưu tiên lựa chọn bởi những lý do sau đây:
+ Mang đến công trình chất lượng, bền lâu, đạt tính thẩm mỹ cao.
+ Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn và lòng nhiệt huyết với nghề.
+ Nội thất chất lượng, bền đẹp, phù hợp với phong cách thiết kế và an toàn với người sử dụng.
+ Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo, hỗ trợ 24/7.
+ Quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo đúng tiến độ.
+ Ký hợp đồng với các điều khoản rõ ràng.
+ Chế độ bảo hành lâu dài.
Những dịch vụ chúng tôi cung cấp tại Nam Định
Một số dịch vụ xây nhà trọn gói mà hiện tại chúng tôi đang cung cấp cho khách hàng:
+ Xây nhà trọn gói phần thô.
+ Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.
+ Hoàn thiện trọn gói nhà chung cư.
+ Hoàn thiện trọn gói biệt thự liền kề phân lô.
+ Thi công hoàn thiện phần nội thất.
+ Thi công hoàn thiện ngoại thất.
Kiến Trúc HC là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nam Định tận tình, uy tín. Chúng tôi tự tin rằng sẽ đem đến cho bạn một công trình hoàn thiện về chất lượng, thẩm mỹ và thể hiện đúng gu thẩm mỹ của gia chủ.
