Bạn đang muốn xây nhà vào năm 2022 nhưng không biết cần khoảng bao nhiêu tiền để có thể dự trù kinh phí cũng như tìm kiếm đơn vị xây dựng trọn gói uy tín? Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây, Kiến Trúc HC sẽ giới thiệu tới bạn đơn vị xây dựng uy tín và báo giá xây nhà trọn gói tại Thái Bình chi tiết nhất nhé!
Xem thêm: Thiết Kế Biệt Thự Tại Thái Bình UY TÍN – ĐẲNG CẤP SỐ 1
Có nên xây nhà trọn gói tại Thái Bình không?
Để có thể biết được có nên xây nhà trọn gói tại Thái Bình hay không bạn cần biết xây nhà trọn gói là gì. Đây là hình thức nhà thầu sẽ thực hiện toàn bộ từ A – Z cho công trình nhà bạn như: bản thiết kế, vật liệu, nhân công hoàn thiện. Gia chủ chỉ cần thanh toán chi phí và dọn đồ vào ở là xong.
Khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói gia chủ sẽ không phải vất vả như khi tự mình thi công, giám sát quá trình xây dựng và công trình hoàn thiện sẽ không đảm bảo được đúng ý như khi thiết kế. Bên cạnh đó khi gia chủ không có kiến trúc xây dựng thì sẽ không biết cách sắp xếp đội thợ thi công, khiến quá trình xây dựng kéo dài, tốn kém nhiều chi phí.
Xây nhà là việc trọng đại trong đời người và mất rất nhiều chi phí để hoàn thiện nên cần cân nhắc thật cẩn thận, lựa chọn những phương pháp tối ưu nhất nhé.
Lựa chọn xây nhà trọn gói cần lưu ý điều gì?
Hiện nay dịch cụ xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều người quan tâm, nhất là khách hàng tại khu vực Thái Bình. Tuy nhiên trước khi lựa chọn các đơn vị xây nhà trọn gói gia chủ nên lưu ý một số điều sau để chọn được các đơn vị uy tín nhất nhé.
Đơn vị thi công
Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là yếu tố quan trọng nhất khi bạn muốn xây nhà trọn gói. Vì thế cần phải tìm hiểu thật kỹ về những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại khu vực Thái Bình thông qua thông tin về thương hiệu, những phản hồi tích cực của khách hàng, công trình đã thi công.
Bạn nên lựa chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, chuyên môn cao, đưa ra được phương pháp xây dựng tối ưu và bảng báo giá chi tiết hợp lý nhất nhé.
Tiến độ thi công
Tiến độ thi công của công trình cần được ghi rõ ràng trong hợp đồng và kèm theo những điều khoản phạt cụ thể để tránh nhà thầu chậm tiến độ. Tiến độ thi công là yếu tố quyết định nhiều tới chi phí xây dựng nhà trọn gói. Tiến độ kéo dài thì chi phí xây dựng sẽ tăng cao.
Nguyên vật liệu sử dụng khi thi công
Khi lựa chọn các đơn vị thi công xây nhà trọn gói bạn cần chú trọng đến những nguyên vật liệu mà họ sử dụng để thi công ngôi nhà của mình. Cần tìm hiểu thật kỹ và sử dụng những vật liệu chất lượng tốt, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
Khi ký hợp đồng sẽ có bản phụ lục quy định sử dụng nguyên vật liệu khi thi công cho từng hạng mục chi tiết, khối lượng và đơn giá để bạn có thể tham khảo.
Thanh toán tạm ứng
Đối với các gia chủ có điều kiện thì sẽ thường thanh toán 50 – 80% giá trị hợp đồng thi công cho nhà thầu. Nhưng nếu chủ thầu làm ẩu cũng sẽ không thể làm căng lên và huỷ ngang vì đã thanh toán quá nhiều. Vì thế khi tạm ứng chi phí cho công trình gia chủ nên chia nhỏ các khoản thanh toán.
Cách làm này vừa giảm bớt gánh nặng chi phí lại vừa đảm bảo cho chất lượng công trình. Nếu nhà thầu làm ăn ẩu có thể ngừng hợp đồng, hạn chế được nhiều rủi ro.
Tiêu chí đảm bảo an toàn lao động
Trong hợp đồng thi công cần nêu rõ những quy định về đảm bảo an toàn lao động khi xây dựng. Điều này tránh được việc chủ thầu làm ăn ẩu gây ra tai nạn lao động và cũng tránh được những sự xui rủi ảnh hưởng tới tâm lý của chủ nhà.
Chính sách bảo hành
Chính sách bảo hành sau khi thi công cũng cực kỳ quan trọng. Điều này cần được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng thi công. Thông thường bảo hành nhà phần kết cấu thường là 5 – 6 năm và chống thấm dột là 2 – 3 năm.
Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thái Bình của Kiến Trúc HC?
Kiến Trúc HC tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhất tại Thái Bình. Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công trọn gói nhà ở. Kiến Trúc HC đã thực hiện hàng ngàn công trình xây dựng lớn nhỏ trên cả nước và nhận được nhiều phản hồi tích cực, đánh giá tốt của khách hàng.
Kiến Trúc HC sở hữu đội ngũ nhân công tay nghề cao, thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm, tận tâm đảm bảo sẽ tuân thủ theo đúng yêu cầu kỹ thuật của từng hạng mục, mang lại cho quý khách hàng công trình chất lượng, bền vững, có tính thẩm mỹ cao nhất.
Trước khi ký kết hợp đồng thi công, Kiến Trúc HC luôn cử kiến trúc sư xuống khảo sát tình hình thực tế của khách hàng để lên phương án thi công hiệu quả, tối ưu nhất.
Chúng tôi còn cung cấp bảng báo giá chi tiết, hợp lý và tiết kiệm tối đa cho quý khách hàng. Kiến Trúc HC cam kết không phát sinh bất cứ chi phí nào trong quá trình thi công nên quý khách có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thái Bình của Kiến Trúc HC bao gồm
+ Xây nhà ở trọn gói: nhà ống, nhà phố, nhà cấp 4,..
+ Xây biệt thự trọn gói giá rẻ
+ Xây dựng trọn gói các công trình: nhà hàng, khách sạn, showroom,…
+ Thi công trọn gói nội thất nhà phố, biệt thự, nhà ống, khách sạn, nhà hàng, văn phòng,…
Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Thái Bình
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết của dịch vụ xây nhà trọn gói của Kiến Trúc HC mà quý khách hàng có thể tham khảo:
| ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 2021 | ||||
| STT | VẬT LIỆU THÔ | Gói trung bình | Gói TB khá | Gói khá + |
| Nhà phố 1 mặt tiền 4.700.000đ/m2 | Nhà phố 1 mặt tiền 5.300.000đ/m2 | Nhà phố 1 mặt tiền 6.050.000đ/m2 | ||
| Nhà phố 2 mặt tiền 4.900.000đ/m2 | Nhà phố 2 mặt tiền biệt thự phố
5.550.000đ/m2 |
Nhà phố 2 mặt tiền biệt thự phố 6.250.000đ/m2 | ||
| Biệt thự tân cổ điển 6.750.000đ/m2 | ||||
| 1 | Thép xây dựng | Việt Nhật | Việt Nhật | Việt Nhật |
| 2 | Xi măng đổ bê tông | Holcim | Holcim | Holcim |
| 3 | Xi măng xây tô tường | Hà Tiên | Hà Tiên | Hà Tiên |
| 4 | Bê tông tươi | Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 | Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 | Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 |
| 5 | Cát bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| 6 | Cát xây tường | Cát hạt lớn | Cát vàng hạt lớn 280.000đ/m3 | Cát hạt lớn |
| 7 | Cát tô trát tường | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung | Cát vàng hạt trung |
| 8 | Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai | Đá xanh Đồng Nai |
| 9 | Gạch đỉnh 4cm x 8cm x 18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| 10 | Gạch ống 8cm x 8cm x18cm | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương | Tuynel Bình Dương |
| 11 | Dây điện chiếu sáng | Cáp Cadivi | Cáp Cadivi | Cáp Cadivi |
| 12 | Dây cáp TV | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Nano |
| 13 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Nano |
| 14 | Đế âm tường, ống luồn dây điện | Sino | Sino | Nano |
| 15 | Đường ống nước nóng âm tường | Vesbo | Vesbo | Vesbo |
| 16 | Đường ống cấp nước, cấp thoát âm tường | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
| 17 | Hoá chất chống thấm ban công, sân thượng, wc | CT – 11A – Seka | CT – 11A – Seka | CT – 11A – Seka |
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | ||||
| STT | SƠN NƯỚC VÀ SƠN DẦU | |||
| 1 | Sơn nước nội thất | Maxilite | Dulux | Jotun |
| 2 | Sơn nước ngoại thất | Jotun | Dulux | Jotun |
| 3 | Sơn lót mặt tiền | Maxilite | Dulux | Jotun |
| 4 | Matit | Việt Mỹ | Jotun | Jotun |
| 5 | Sơn dầu, sơn chống xì | Expo | Jotun | Jotun |
| STT | THIẾT BỊ ĐIỆN | |||
| 1 | Thiết bị công tắc, cổ cắm | Sino | Sino | Panasonic |
| 2 | Bóng đèn chiếu sáng các phòng | Đèn Pilips 550.000đ/phòng | Đèn Pilips 860.000đ/phòng | Đèn Pilips 1.350.000đ/phòng |
| 3 | Bóng đèn chiếu sáng WC | Đèn Pilips 190.000đ/phòng | Đèn Pilips 350,000đ/phòng | Đèn Pilips 550.000đ/phòng |
| 4 | Đèn trang trí phòng khách | 0 | Đơn giá 600.000đ | Đơn giá 1.550.000đ/bộ |
| 5 | Đèn ban công | 165.000đ | 385.000đ | 855.000đ |
| 6 | Đèn cầu thang | 185.000đ | 385.000đ | 555.000đ |
| 8 | Đèn ngủ | 0 | 485.000đ | 1.050.000đ |
| STT | THIẾT BỊ VỆ SINH | |||
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | INAX đơn giá 1.850.000đ/bộ | INAX – TOTO đơn giá 3.250.000đ/bộ | INAX – TOTO đơn giá 4.550.000đ/bộ |
| 2 | Labo rửa mặt | INAX đơn giá 655.000đ/bộ | INAX – TOTO đơn giá 950.000đ/bộ | INAX – TOTO đơn giá 2.250.000đ/bộ |
| 3 | Phụ kiện Labo | 755.000đ/bộ | 1.100.000đ/bộ | 2.550.000đ/bôk |
| 4 | Vòi rửa labo | INAX đơn giá 755.00đ/bộ | INAX đơn giá 1.355.000đ/bộ | INAX đơn giá 2.250.000đ/bộ |
| 5 | Vòi sen tắm | INAX đơn giá 900.000đ/bộ | INAX đơn giá 1.355.000đ/bộ | INAX đơn giá 2.655.000đ/bộ |
| 6 | Vòi xịt vệ sinh | INAX đơn giá 155.000đ/bộ | INAX đơn giá 255.000đ/bộ | INAX đơn giá 355.000đ/bộ |
| 7 | Gương soi WC | 195.000đ/bộ | 295.000đ/bộ | 350.000đ/bộ |
| 8 | Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh (inox) | 705.000đ | 1.205.000đ | 2.005.000đ |
| 9 | Máy bơm nước (Panasonic) | 1.255.000đ | 1.255.000đ | 1.255.000đ |
| 10 | Bồn nước | Đại Thành 1000L | Đại Thành 1000L | Đại Thành 1500L |
| STT | THIẾT BỊ BẾP | |||
| 1 | Tủ bếp gỗ trên | MDF | HDF | Căm xe |
| 2 | Tủ bếp gô dưới | Cánh tủ MDF | Cánh tủ HDF | Cánh tủ căm xe |
| 3 | Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen Ba Gian | Đá hoa cương đen Huế | Đá hoa cương Kim Sa |
| 4 | Chậu rửa bàn bếp | 1.155.000đ | 1.455.000đ | 3.850.000đ |
| 5 | Vòi rửa bát nóng lạnh | 755.000đ/bộ | 1.205.000đ/bộ | 2.805.000đ/bộ |
| STT | CẦU THANG | |||
| 1 | Đá cầu thang | Đá hoa cương đen Ba Gian | Đá hoa cương đen Huế | 1.405.000đ/m2 |
| 2 | Tay vịn cầu thang | Căm xe 8x8cm 405.000đ/md | Căm xe 8x8cm 405.000đ/md | Căm xe 8x8cm 405.000đ/md |
| 3 | Trụ đề ba cầu thang | Gỗ sồi 1.305.000đ/cái | Trụ căm xe 1.805.000đ/cái | Trụ căm xe 2.805.000đ/cái |
| 4 | Lan can cầu thang | Lan can sắt 455.000đ/md | Kính cường lực trụ inox | Kính cường lực trụ inox |
| 5 | Ô lấy sáng cầu thang và giếng trời | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm, 13x13cm | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm, 13x13cm | Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm, 13x13cm |
| STT | GẠCH ỐP LÁT | |||
| 1 | Gạch lát nền nhà | 170.000đ/m2 | 225.000đ/m2 | 305.000đ/m2 |
| 2 | Gạch lát nền phòng WC và ban công | 130.000đ/m2 | 135.000đ/m2 | 205.000đ/m2 |
| 3 | Gạch ốp tường WC | 165.000đ/m2 | 195.000đ/m2 | 225.000đ/m2 |
| 4 | Gạch len tường | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 > 14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 > 14cm | Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 > 14cm |
| STT | CỬA và KHUNG BẢO VỆ | |||
| 1 | Cửa cổng | Sắt hộp khung bao giá 1.205.000đ/m2 | Sắt hộp khung bao giá 1.405.000đ/m2 | 1.705.000đ/m2 |
| 2 | Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm đường kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm |
| 3 | Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm đường kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm |
| 4 | Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm đường kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm |
| 5 | Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12x12c | Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12x12c | Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12x12c |
| 6 | Cửa phòng ngủ | MDF | HDF | Căm xe |
| 7 | Cửa WC | Nhôm kính hệ 750 | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Căm xe |
| 8 | Ổ khoá cửa phòng khoá núm xoay | 145.000đ/bộ | 275.000đ/bộ | 325.000đ/bộ |
| 9 | Ổ khoá cửa chính và cửa ban công khoá gạt | 385.000đ/bộ | 525.000đ/bộ | 1.155.000đ/bộ |
| STT | TRẦN THẠCH CAO | |||
| 1 | Trần thạch cao trang trí | Khung Toàn Châu | Khung Vĩnh Tường | Khung Vĩnh Tường |
Lưu ý:
- Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá có thể thay đổi phụ thuộc vào thời điểm xây dựng, giá nhân công, vật liệu và các yếu tố khác.
- Để được báo giá chi tiết chính xác nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Kiến Trúc HC qua hotline 0946.267.555 nhé.
Cam kết của Kiến Trúc HC với khách hàng tại Thái Bình
Khi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Thái Bình, Kiến Trúc HC xin cam kết với quý khách hàng:
+ Tư vấn, khảo sát thực tế hoàn toàn miễn phí.
+ Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tâm huyết, làm việc chuyên nghiệp nhất.
+ Dựa vào nhu cầu, sở thích của khách hàng để cung cấp giải pháp xây dựng phù hợp, tiện ích, khoa học và tiến kiệm nhất.
+ Giá cả hợp lý, có nhiều ưu đãi lớn cho khách hàng.
+ Chế độ bảo hành dài hạn hoàn toàn miễn phí.
Trên đây là những thông tin chi tiết về bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thái Bình và đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín nhất. Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà trọn gói chất lượng, giá rẻ hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc HC để được tư vấn chi tiết nhé!
