Hiện nay nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng cao đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư phải không ngừng sáng tạo nhiều mẫu nhà để đáp ứng nhu cầu của thị trường. Có rất nhiều mẫu nhà đẹp, độc đáo hiện đại được nhiều người ưa chuộng và không thể không nhắc đến nhà ống. Cùng Kiến Trúc HC tham khảo ngay những mẫu nhà ống đẹp nhất trong bài viết dưới đây nhé!
Xem thêm: Bản thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m hiện đại [TỔNG HỢP]
Tổng quan về nhà ống
Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng trên đất có mặt tiền nhỏ và hẹp hơn chiều sâu của ngôi nhà (dạng hình chữ nhật). Mẫu nhà ống rất phổ biến và đặc biệt được ưa chuộng tại các khu đô thị, thành phố lớn đong người.
Ưu và nhược điểm của nhà ống
Ưu điểm:
- Thiết kế đơn giản, không cầu kỳ nên thời gian thi công nhanh chóng, diện tích không quá lớn nên công trình sớm được đưa vào sử dụng.
- Kết cấu thấp hơn biệt thự nên phù hợp với điều kiện của mọi gia đình, kể cả khi không quá dư dả về tài chính.
Hạn chế:
- Nhà ống thường thiết kế 2 bên là tường và không có cửa sổ bên hông nên không có không gian mở, giảm thiểu độ thông thoáng và ánh sáng của ngôi nhà.
- Đặc trưng nhà ống là có bề ngang hẹp nên lối đi cũng sẽ nhỏ, nhà ống buộc phải xây cao tầng mới có chỗ cho các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên nhà cao tầng sẽ gây bất tiện cho người già và trẻ nhỏ.
Đặc điểm của nhà ống hiện nay
- Nhà ống được dùng cho ô đất có chiều ngang nhỏ, hẹp hơn chiều dài nên phù hợp xây dựng ở các thành phố lớn, khu đô thj
- Thiết kế đơn giản, không đòi hỏi cầu kỳ phức tạp nên quá trình thi công nhanh và chi phí đầu tư không quá cao.
Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà ống
Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà ống chi tiết nhất mà bạn có thể tham khảo:
- Diện tích xây dựng: bao gồm diện tích móng, diện tích mái, diện tích sàn và tổng diện tích này chưa bao gồm cảnh quan sân vườn
- Diện tích móng: Móng là phần quan trọng nhất của ngôi nhà vì kết cấu móng có chắc chắn thì ngôi nhà mới được bền vững. Mỗi kiểu móng khác nhau lại có cách tính diện tích khác nhau
- Diện tích phần mái: Nhà ống hiện nay thường có 3 kiểu mái chính là mái bằng, mái thái, mái tôn. Cách tính như sau mái tôn = 30% diện tích sàn, mái bằng = 50% diện tích sàn, mái thái = 70% diện tích sàn xây dựng.
- Diện tích sàn xây dựng: bằng tổng diện tích các sàn cộng lại với nhau
- Đơn giá xây dựng: có 2 loại gói là xây dựng trọn gói (phổ biến nhất) dao động từ 4.500.000 – 6.000.000đ/m2 và đơn giá nhân công trọn gói trung bình từ 1.500.000 – 3.000.000đ
Ví dụ về tính toán chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 80m2:
Tính toán tổng diện tích xây dựng bao gồm:
Phần móng: 30%x80m2 = 24m2
Tầng trệt: 100% x80m2 = 80m2
Tầng 2: 100% x80m2 = 80m2
Phần mái: 30% x80m2 = 24m2
- Tổng diện tích cần xây dựng: 208m2
- Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố: 5.400.000 đồng /m2
- Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 2.500.000 đồng /m2
- Chi phí trọn gói dự tính: 208m2 x 5.400.000 đồng = 1 tỷ 123 triệu đồng
- Chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện dự tính: 208m2 x 2.500.000 đồng = 520 triệu đồng.
Cách tìm nhà thầu xây dựng thi công nhà ống
Để xây dựng được một ngôi nhà ống đẹp, hoàn hảo, chất lượng và tiết kiệm chi phí thì bạn phải tìm được đơn vị thi công chất lượng. Nếu quý khách hàng chưa tìm được nhà thầu xây dựng nhà ống thì hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc HC. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nhà ống đẹp, hiện đại, tiết kiệm chi phí, giá cả hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng nhất.
Mọi yêu cầu hoặc cần tư vấn, xin vui lòng liên hệ với Kiến Trúc HC qua hotline 0946.267.555.
Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp, ấn tượng hiện nay
Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà ống đẹp, hiện đại nhất hiện nay mà bạn có thể tham khảo:
1. Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng đẹp
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng phô diễn được những nét khoẻ khoắn, hiện đại và vững chắc. Có thể thiết kế khoảng sân để xe hoặc làm nơi vui chơi cho con trẻ, hệ thống sân vườn tăng tính thẩm mỹ và mang lại không gian thoáng mát, trong lành.
2. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng
Nhà ống 2 tầng được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần tinh tế và có không gian thoáng đãn. Nhà ống 2 tầng đầy đủ công năng, có nhiều phòng ngủ phù hợp với gia đình đông thành viên.
3. Nhà ống tân cổ điển
Mẫu nhà ống tân cổ điển ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam. Thiết kế độc đáo, mới lạ và cuốn hút khiến ai cũng phải trầm trồ thán phục đấy!
4. Nhà ống 2 mặt tiền
Nhà ống 2 mặt tiền được xây dựng có thể tận dụng được sự thông thoáng cho ngôi nhà và vị trí thuận lợi để kinh doanh buôn bán.
5. Nhà ống mặt tiền 4m
Nhà ống mặt tiền 4m là thiết kế phổ biến nhất tại Việt Nam, nhất là ở những khu đô thị, thàn phố lớn. Mẫu nhà này giúp mở rộng không gian theo chiều cao đảm bảo đầy đủ công năng.
6. Nhà ống mặt tiền 5m
Mẫu nhà ống thiết kế với dạng hình khối chắc chắn, hiện đại. Đường nét thiết kế tuy đơn giản nhưng vẫn tinh tế, sang trọng. Phần sân trước nhà có thể làm nơi để ô tô hoặc làm vườn cây cảnh.
7. Nhà ống mặt tiền 6m
Nhà ống mặt tiền 6m là độ rộng lý tưởng để thiết kế mẫu nhà hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi nhất.
8. Nhà ống mặt tiền 7m
Nhà ống mặt tiền 7m thích hợp với những gia đình đông thành viên. Thiết kế hiện đại, trẻ trung và phong cách.
Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà ống đẹp, hiện đại nhất mà Kiến Trúc HC đã thiết kế, thi công. Hy vọng bài viết đã cung cấp được nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc. Trân trọng!
