Với quỹ đất hạn hẹp thì khi xây dựng nhà phố người ta thường sử dụng phương án xây tầng hầm làm nơi để xe, nhà kho,.. Tuy nhiên khi làm tầng hầm không đúng cách sẽ dễ bị sụt lún móng, nứt tường, nghiêng nhà hoặc nghiêm trọng hơn là có thể gây đổ nhà bên cạnh. Chính vì thế, trong bài viết này, Kiến Trúc HC sẽ cung cấp cho bạn những biện pháp thi công tầng hầm nhà phố đúng kỹ thuật, an toàn, phù hợp với mọi công trình. Cùng tham khảo ngay nhé!
Xem thêm: 8 Cách làm thoáng phòng không có cửa sổ tạo sự dễ chịu
Các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố
Dưới đây là tổng hợp những biện pháp thi công tầng hầm cho nhà phố đảm bảo an toàn, đúng kỹ thuật và tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng nhất hiện nay.
Gia cố bằng phương pháp cọc khoan nhồi
Ưu điểm:
- Phương pháp gia cố thi công này phù hợp với mọi loại đất và công trình xây dựng
- Có thể thi công được dạng hầm sâu và đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.
Nhược điểm:
- Mặt bằng thi công sẽ bị lầy lội do bùn Bentonite được sử dụng trong quá trình ổn định thành ống vách khi khoan nhồi.
- Thời gian thi công kéo dài
- Chi phí xây dựng cao
Gia cố bằng phương pháp ép U thép 250-300mm
Gia cố tầng hầm nhà phố bằng phương pháp ép U thép 250 – 300mm cũng được áp dụng ở rất nhiều công trình hiện nay.
Ưu điểm:
- Có thể tận dụng lại được U200 – 300 vòng vây sau khi đổ bê tông xong
- Thời gian thi công nhanh nhất trong các phương pháp, thích hợp với các loại đất mềm
- Tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng
- Thiết bị thi công đơn giản, dễ dàng sử dụng.
Nhược điểm:
Phương pháp này không thi công được với công trình có nến là đá ong cứng.
Gia cố bằng phương pháp ép I thép 100-150mm
Bên cạnh phương pháp ép U thép thì khi xây dựng tầng hầm nhà phố người ta còn dùng cách ép I thép 100 – 150mm để gia cố.
Ưu điểm:
- Chi phí xây dựng tầng hầm rẻ
- Thiết bị sử dụng đơn giản
- Quá trình thi công nhanh, phù hợp với nhiều loại đất cứng.
Nhược điểm:
- Thép tấm và thép I không tận dụng lại được
- Không phù hợp với những vị trí đất nền yếu.
Đào hố đất trước rồi thi công xây nhà từ dưới lên
Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố này được sử dụng cực kỳ phổ biến và áp dụng với trường hợp chiều sâu hố đào không lớn và đất dính, mặt bằng thi công thoáng, rộng.
Thi công theo phương pháp này thì toàn bộ hố sẽ được đào tới độ sâu đặt móng. Có thể lựa chọn phương pháp đào thủ công hoặc cơ giới tuỳ vào tình hình địa chất, khối lượng đất cần đào và khả năng cung cấp nhân lực, máy móc của đơn vị thực hiện thi công.
Sau khi đào hố xong sẽ làm nhà như bình thường là xây từ dưới lên. Tuy nhiên phương pháp này dễ gây ra hiện tượng mất ổn định thành hố và dễ sụt lún quanh hố.
Để khắc phục tình trạng này thì cần gia cố thành tường hố bằng cọc bê tông, cừ tràm hoặc cọc thép đóng thưa rồi phun vữa hoặc ghép ván giữa các cọc để giữ đất. Sau đó dùng cọc khoan nhồi liền nhau tạo thành vách ổn định cho hố đào.
Ưu điểm:
- Thi công đơn giản, dễ dàng
- Độ chính xác cao
- Dễ dàng xử lý chống thấm và đặt các mạng lưới kỹ thuật
- Làm khô móng thi công đơn giản
- Đây là giải pháp kiến trúc và kết cấu không hề phức tạp
Nhược điểm:
- Nếu chiều sâu của hố lớn và nền đất yếu thì khi thi công sẽ khó khăn hơn
- Nếu không có tường cừ thì mặt bằng cần rộng để có thể mở rộng taluy cho hố đất
- Thời gian thi công kéo dài vì dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
- Dễ gây sụt lún, nứt nẻ và nguy hiểm cho các công trình nhà phố bên cạnh.
Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố bằng tường chắn đất
Thi công tầng hầm nhà phố bằng cừ Larsen hay còn gọi là tường chắn đất là một trong những biện pháp an toàn được rất nhiều công trình áp dụng.
Trước khi đào đất, người ta sẽ phải thi công trước phần tường bao tầng hầm sau đó mới đào đất bên trong lòng tường tới đáy của hầm. Nếu móng của công trình là dạng cọc khoan nhồi thì sẽ tiến hành thi công song song với tường bao.
Những biện pháp gia cố, chống đỡ cho thành hố đào được áp dụng phổ biến nhất là: Tường cừ cọc xi măng đất, tường cừ thép, tường cừ barrette. Các loại tường cừ này cần phải đảm bảo được độ ổn định, cường độ dưới tác dụng của áp lực đất và tải trọng do tường neo vào trong đất hoặc cần được chống đỡ từ bên trong lòng hố với nhiều cấp khác nhau.
Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố Top Down
Để tiết kiệm được nhiều thời gian thi công và chi phí xây dựng thì nhiều đơn vị hiện nay đã lựa chọn biện pháp thi công tầng hầm Top Down cho các công trình nhà phố.
Biện pháp này sẽ thi công từ dưới tầng trệt lên. Khi bê tông nền của tầng trệt đạt được cường độ tiêu chuẩn thì sẽ thi công xuống dưới tầng hầm.
Ưu điểm:
- Rút ngắn được khá nhiều thời gian thi công
- Đảm bảo an toàn khi thi công
- Tiết kiệm được chi phí cho hệ thống cột chống, cốp pha sàn
Nhược điểm:
- Thi công phức tạp
- Khó khăn trong việc cơ giới hoá khi tiến hành đào đất
- Không gian thi công tương đối chật hẹp
- Thi công trong điều kiện yếu khí nên cần yêu cầu hệ thống chiếu sáng và thông gió.
Thi công tầng hầm nhà phố trọn gói tại Kiến Trúc HC
Thiết kế và thực hiện các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố ngày càng được các gia chủ quan tâm bởi những ưu điểm, tính tiện nghi của tầng hầm trong thực tế quỹ đất ngày càng hạn hẹp như hiện nay.
Khi thi công tầng hầm nhà phố cần tạo ra được kết cấu chắc chắn để trở thành cơ cấu chịu lực vĩnh cửu cho toàn bộ ngôi nhà. Điều này đòi hỏi các đơn vị thi công phải có các biện pháp thi công chất lượng, đúng kỹ thuật và an toàn nhất.
Nếu gia chủ lựa chọn sai biện pháp thiết kế và thi công thì tầng hầm sẽ không có được cấu trúc và tính năng phù hợp với dự án. Ngoài ra, nếu thi công không đúng kỹ thuật sẽ dễ xảy ra nhiều sự cố xây dựng và ảnh hưởng tới các công trình nhà phố liền kề. Vì thế cần lựa chọn được những đơn vị thi công uy tín nhất.
Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Kiến Trúc HC là một trong những đơn vị thiết kế, thi công tầng hầm nhà phố chuyên nghiệp, uy tín nhất hiện nay. Quý khách hàng có nhu cầu xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0946.267.555 để được tư vấn, đưa ra các giải pháp thi công tầng hầm phù hợp với điều kiện, đảm bảo chất lượng và an toàn nhất.
Trên đây là những biện pháp thi công tầng hầm nhà phố chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và an toàn nhất mà chúng tôi đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin hữu ích nhất. Trân trọng!
