Nhà 1 trệt 1 lầu đang là kiểu nhà được nhiều gia chủ lựa chọn xây dựng bởi tính thẩm mỹ cao cũng như hiệu quả công năng tốt. Nhưng để có thể nhanh chóng sở hữu được ngôi nhà kiểu này, các gia chủ cần biết được xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền. Và bài viết dưới đây sẽ có câu trả lời cho quý khách!
Nhà 1 trệt 1 lầu không phải là dạng kiến trúc quá mới mẻ hay khác biệt. Tuy nhiên sau khi trải qua nhiều sự thay đổi về xu hướng kiến trúc thì nhà 1 trệt 1 lầu vẫn nhận được “sự tin tưởng” của nhiều gia chủ.
Chính những ưu điểm nổi bật cùng với chi phí hợp lí đã giúp kiểu nhà này chinh phục được đại đa số khách hàng. Và Kiến trúc HC sẽ giới thiệu để khách hàng biết được xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền cũng như mọi thông tin liên quan đến việc thiết kế và xây dựng kiểu nhà này!
Ưu điểm của nhà 1 trệt 1 lầu
Không phải ngẫu nhiên mà nhà 1 trệt 1 lầu được lòng rất nhiều gia chủ. Những ưu điểm của kiểu nhà này không phải là điều mà bất cứ ngôi nhà nào cũng có thể có được. Và chắc chắn khi tìm hiểu về ưu điểm của nhà 1 trệt 1 lầu, quý khách sẽ bị chinh phục ngay lập tức.
- Khả năng phân chia không gian rõ ràng: nhà 1 trệt 1 lầu được nhiều hộ gia đình lựa chọn, nhất là những gia đình trẻ ưa chuộng có lẽ vì lí do này đầu tiên. Không gian của tầng trệt phù hợp để trở thành khu vực sinh hoạt chung cho cả gia đình. Còn tầng lầu lại thích hợp cho việc nghỉ ngơi, tạo ra không gian riêng tư nhất định. Một căn nhà có diện tích không quá lớn lại có khả năng phân chia không gian hợp lý chắc chắn sẽ là điều nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn.
- Chi phí thiết kế và xây dựng hợp lý: Ngoài khả năng tạo ra không gian phù hợp thì vấn đề chi phí thiết kế và xây dựng phù hợp với khả năng của đại đa số các hộ gia đình chính là ưu điểm cực kỳ quan trọng. Bởi cho dù căn nhà đó đạt được công năng sử dụng đến đâu mà chi phí quá đắt đỏ thì cũng là một thách thức lớn đối với nhiều gia đình.
Với những ưu điểm kể trên, chắc chắn nhà 1 trệt 1 lầu đủ sức chinh phục được các khách hàng khó tính nhất. Và nếu như bạn đang cảm thấy hài lòng về kiểu nhà này, tại sao không tìm hiểu về chi phí xây dựng nó ngay bây giờ?
Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu theo m2
Để nói chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu hiện nay rẻ là không hoàn toàn chính xác. Tuy nhiên, chúng tôi có thể khẳng định rằng đây sẽ là mức giá cực kỳ hợp lý, tương ứng với công năng sử dụng của kiểu nhà này.
Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu rơi vào khoảng 3 – 3,5 triệu đồng/m2 nếu chỉ thi công phần thô. Nếu quý khách sử dụng dịch vụ trọn gói của chúng tôi thì mức giá khoảng 4,5 – 6 triệu đồng/m2. Đây chính là mức giá trung bình mà quý khách có thể tham khảo.
Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu phụ thuộc vào 3 yếu tố
Tuy có thể đưa ra được đơn giá trung bình khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu nhưng quý khách cần hiểu 1 điều rằng mức giá này còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác, cụ thể như sau:
- Thiết kế thi công hoàn thiện nội thất: Chắc chắn ngôi nhà có thiết kế đơn giản sẽ khác hoàn toàn với những ngôi nhà mang phong cách cổ điển, sang trọng. Đặc biệt đối với gia chủ muốn sử dụng nội thật cao cấp cũng như công năng sử dụng cao thì mức giá sẽ hoàn toàn khác. Vì thế mà các khách hàng có thể ước tính mức giá xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền nhờ vào yếu tố này.
- Vật liệu và vật tư xây dựng: Vật liệu xây dựng tốt chắc chắn sẽ có giá cao hơn những vật liệu tầm trung. Vì vậy tùy vào điều kiện của gia đình mà các gia chủ có thể lựa chọn được vật liệu và vật tư xây dựng với mức giá phù hợp.
- Địa chất khu xây dựng: Nếu ngôi nhà được xây dựng trên khu đất có nền đất tốt thì chi phí làm phần móng ngôi nhà sẽ thấp hơn. Ngược lại nếu đất nền quá yếu thì chi phí để gia cố móng sẽ là khá nhiều.
Tuy mức giá để xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau nhưng không có nghĩa là ta không thể tính được mức chi phí xây kiểu nhà này. Hãy cùng tìm hiểu cách tính trong phần tiếp theo của bài viết này.
Cách tính mức phí xây nhà 1 trệt 1 lầu
Qúy khách có thể áp dụng cách tính dưới đây để tính ra được mức phí xây nhà 1 trệt 1 lầu:
- Tính diện tích:
+ Móng: 50% gía
+ Trệt: 100% giá (không bao gồm móng)
+ Lầu: 100% giá
+ Mái: Tính 30% nếu là mái tôn, 50% nếu là mái ngói hệ và 70-100% nếu là mái ngói đổ bê tông.
- Tính chi phí vật tư nhà ở thường:
+ Vật tư trung bình: 5 triệu đồng/m2
+ Vật tư khá: 5,5 triệu đồng/m2
+ Vật tư tốt: 6 triệu đồng/m2
- Chi phí vật tư biệt thự dao động từ 6 – 9 triệu đồng/m2.
Theo thông tin ở trên, các khách hàng có thể tự tính được mức giá trung bình khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu như sau:
- Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12:
- Tính diện tích:
+ Móng: 4 x 12 x 50% = 24m2
+ Trệt: 4 x 12 = 48m2
+ 1 lầu: 4 x 12 = 48m2
+ Mái bằng: 4 x 12 x 50% = 24m2
Từ đó suy ra được tổng diện tích sàn cần thi công là 144m2
- Nhân đơn giá: Phần thô 144m2 x 3.100000 = 446,4 triệu
- Trọn gói 144m2 x 5000000 = khoảng 720 triệu (bao gồm phần thô và phần ốp lát hoàn thiện).
- Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
- Tính diện tích:
+ Móng: 5 x 15 x 50% = 37,5m2
+ Trệt: 5 x 15 = 75m2
+ 1 lầu: 5 x 15 = 75m2
+ Mái bằng: 5 x 15 x 50% = 37,5m2
Tổng diện tích cần thi công là 225m2
- Nhân đơn giá: Phần thô 225m2 x 3.100000 = 697,5 triệu đồng
- Trọn gói: 225m2 x 5000000 = khoảng 1,1 tỷ đồng (bao gồm phần thô và phần ốp lát hoàn thiện).
- Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5 x 20
- Tính diện tích:
+ Móng: 5 x 20 x 50% = 50m2
+ Trệt: 5 x 20 = 100m2
+ 1 lầu: 5 x 20 = 100m2
+ Mái bằng: 5 x 20 x 50% = 50m2
Tổng diện tích cần thi công là 300m2
- Nhân đơn giá: Phần thô 300m2 x 3100000 = 930 triệu đồng
- Trọn gói: 300m2 X 5000000 = 1,5 tỷ đồng (bao gồm phần thô và phần ốp lát hoàn thiện).
Quy khách cũng có thể tham khảo 15 mẫu nhà đẹp dưới đây để chọn ra 1 thiết kế phù hợp nhất:
Nhà 1 trệt 1 lầu có thiết kế khá đơn giản, phù hợp cho những ai muốn sở hữu 1 không gian sống tối giản
Thiết kế đơn giản nhưng không có nghĩa là nhà 1 trệt 1 lầu đơn điệu
Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hiện nay nghiêng hẳn về sự hiện đại, tiện nghi cho người ở
Ảnh 4: Những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu vẫn có đầy đủ tiện nghi cho người ở
Ảnh 5: “Xuyên thấu” bên trong nhà 1 trệt 1 lầu, đơn giản nhưng tiện nghi vượt trội
Ảnh 6: Nhà 1 trệt 1 lầu rất được ưa chuộng hiện nay
Ảnh 7: Nhà 1 trệt 1 lầu được rất nhiều gia chủ sống ở thành phố lựa chọn bởi diện tích phù hợp
Đối với những gia đình có khu đất rộng thì xây nhà 1 trệt 1 lầu xong vẫn còn chỗ cho không gian sân vườn
Những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có thiết kế rất hiện đại
Ai bảo nhà 1 trệt 1 lầu không ấn tượng?
Kết hợp với sân vườn thì nhà 1 trệt 1 lầu chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi gia đình
Thiết kế khá ấn tượng của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu
Thiết kế bên trong cực kỳ độc đáo của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu
Khách hàng có thể tìm thấy và tham khảo rất nhiều mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp hiện nay
Không gian hoàn hảo bên trong ngôi nhà 1 trệt 1 lầu
Hy vọng với những thông tin mà Kiến trúc HC cung cấp sẽ giúp cho quý khách biết được xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền. Để từ đó quý khách có được sự chuẩn bị tốt nhất cho việc xây dựng tổ ấm mới cho gia đình mình. Mọi sự thắc mắc của quý khách hãy liên hệ đến với hotline: 0946267555 để nhận được sự tư vấn nhanh nhất của Kiến trúc HC nhé!
